Kurzbeschreibung:

Planungsgebiet 14,5 ha

Es entsteht ein „Stück neue ökologische Stadt“ als Mischgebiet aus Wohnen und nicht störendem Gewerbe. Die Struktur der neuen Bebauung öffnet sich zum Mühlbach (mit Zwingerpark) und zum Park der Villa Bauer. Die öffentliche Mitte bildet der Quartiersplatz am alten Kesselhaus. Das alte Kesselhaus wird zur Kulturkneipe und Mittelpunkt des Quartiers.

Der Quartiersplatz wird flankiert durch das denkmalgeschützte Spinnereigebäude, welches ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Gründerzentrum bietet. Im Erdgeschoss könnte ein kleines Dokumentationszentrum zum Kulturerbe der frühen Industrialisierung Offenburgs entstehen. Originale der alten Werksschlosserei finden hier Ihre neue Heimat.

Im Westen schließt die neue Wohnbebauung an den Quartiersplatz an, im Süden öffnet sich der Park der Villa Bauer. Die neue Baustruktur ist für unterschiedliche Eigentums- und Bautypen geeignet. Stadthäuser, Baugruppen und Geschosswohnungen können in allen Varianten innerhalb des städtebaulichen Rahmens entstehen.

Objektdaten:

Realisierung: 2010 - 2011
Wettbewerb 2009, 2. Preis
mit faktorgrün, Freiburg

Auftraggeber:

Stadt Offenburg

Objektadresse:

Kinzigvorstadt/Hauptstraße, 77652 Offenburg